第1419章 拆迁分析（第2页）

“现在咱们说接下来的两种方式。”

罗月云看向第二种方案。

册子前些页是上头出具的政策，后面的无数页是对前面政策的逐一解读，也是怕大家伙看不懂。

宣传人员也是费心了。

“其实第二种和第三种都差不多，都是赔偿房子，只是赔偿比例不同。”

“其中第二种是原地返迁，第三种是异地安置。”

“举例，三爸，你家自建房，如果选择原地返迁比例是1:3，如果选择异地安置比例是1:4.7。”

“商品房，如果选择原地返迁比例是1:1.5，如果选择异地安置比例是1:3.2。”

“至于为什么异地安置比例这么高，应该是上头鼓励异地安置。”

“我看看，哦，上面异地安置指定了几个小区。”

“这几个小区的位置都在二环与三环之间，都是现房。”

“我记得这几个小区是上头统一定价的保障性安置房。”

“这几个小区目前单价应该能卖个5000多。”

册子上没写这几个小区的单价，

但干这一行，罗月云对哪一片房价大概什么价位还是清楚的。

“如果要原地返迁，先拆迁再新建，按照现在这速度，上面写的计划30个月的建设周期。”

“不过，我估摸着，交房至少都是3，4年后去了。”

罗月云说着推测，

拆迁的事情谁说得好，也不是谁都是通情达理的是吧。

所以这时间上，罗月云认为肯定会往后推。

“各位，大家看看选房还是选啥？我觉得选房子要划算些呢。”

罗月云想选房，就说那比例就让人心动。

“这个得算笔账吧？”

吴友芳看着自家儿子，这能是张口就来的吗？

“那可以先粗略算算，”

吴书容去抽屉找了个计算器，指尖按得按键哒哒响：“就说咱们的商品房，假如按照110平计算。”

实际上三家人的房子，当时买的时候，都是100出头，有110多的，有120多的。

“按刚刚老大说的，等3，4年后原地返迁，补偿比例是1:1.5，110平算下来拿到的房子面积是165平。”

吴书容手上的动作顿了顿，抬头补了句：“当然三四年后房价咋样，谁也说不准。”

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