第328章 年3月 商品房现价1（第4页）

厅房比例舒适，功能齐全，能够很好地满足三代同堂或者对空间要求更高的改善型家庭需求。”

介绍完户型，赵经理抬起头，看着江涛那双深邃而专注的眼睛，清晰地报出了当前的市场价格：

“至于单价方面，根据楼层、朝向、景观等具体因素会有微小浮动，但目前的整体均价，基本稳定在每平方米4500元左右。”

这个数字清晰地传入江涛和苏晓雯的耳中。

苏晓雯下意识地心算了一下自己名下的那两套60平左右的小户型：604500=270，000元套！

比当初购买时3800元一平方涨了不少！

她心中悄然松了口气，脸上也露出了欣喜之色。

投资的价值初步得到了验证。

而江涛他的目光扫过手册上那栋栋独立的五层小楼，突然问了一个让赵经理都微微一怔的问题：

“赵经理，如果我没理解错，按照你刚才说的布局，一栋‘绿怡居’的五层楼，每层4户，那么整栋楼就是5层4户=20户。”

赵经理立刻点头：“没错，江涛，一栋就是20户单元。”

江涛问道：“那么，按照90平米的三居室和60平米的二居室各占一半来估算，20户就是1500平米。”

他微微停顿，仿佛在确认计算结果，随即道：

“675万元人民币。”

675万！

这个数字，如同一颗石子投入平静的湖面，赵经理脸上的职业笑容瞬间凝固了一下，眼中闪过一丝难以置信的惊讶！

她原以为江涛只是咨询一下普通商品房的行情，或者为苏晓雯那两套房做个参考，最多也就是考虑再添置一两套改善或投资。

万万没想到，江涛他竟然在瞬间在计算一整栋楼的总价值！

苏晓雯也惊讶地微微张开了嘴，侧头看向江涛。

江涛仿佛没看到赵经理的惊愕，他端起茶杯，又抿了一口茶，目光依旧平静地落在赵经理脸上：

“赵经理，我只是了解一下这个整体的价值概念。

当然，实际购买肯定涉及到具体的房源、楼层、朝向以及可能的集团购买的折扣政策等等细节。”

他放下茶杯，语气带着一种不容置疑的掌控感，“不过，这个‘绿怡居’整个组团的销售情况如何？目前还有位置比较好的整栋或者连续多层的房源吗？另外，对于有实力进行整体打包购买的客户，价格空间……有多大？”

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