第60章 年10月 学校附近楼盘价格（第5页）

这个价格和位置，确实极具诱惑力。

“那……按揭怎么办？我们能贷到款吗？需要什么条件？”

林丽芳忍不住主动开口询问，语气带着一丝急切和渴望。

这是她今天第一次主动提问，显示出她对这套房子的兴趣。

“按揭没问题！”

大姐拍着胸脯，“只要有正式工作，收入证明够覆盖月供的两倍以上，银行流水没问题，基本都能批下来。

像你们这样的名校学生，毕业了找到好工作，贷款更容易批！”

他们还去了一个距离稍远、位于下渡路附近、主打“性价比”

的新盘“新港花园”

，均价在3500元左右，但周边配套相对还不成熟。

一个下午，他们马不停蹄地跑了四五个楼盘，从滨江东的“豪宅”

到新港西路的“刚需盘”

，再到中大北门的“楼梯楼”

和稍远的“潜力盘”

。

江涛手中的资料袋渐渐被各种楼书、户型图、价格单页填满。

林丽芳也从一开始听到价格时的惊愕、沉重，逐渐变得冷静，开始认真分析对比。

每离开一个售楼处，江涛都会在路上和林丽芳交流看法：

“‘江畔豪庭’地段和视野最好，但价格太高，对我们来说不现实。”

“‘学府雅苑’位置和价格比较均衡，但90平米的月供算下来，如果按2000块算（他心算了当时的利率和20年期），加上生活费，压力也很大。

而且楼盘品质感觉一般。”

“‘金雅苑’那套78平的楼梯楼，位置无敌，总价和首付压力最小。

但楼龄稍长，没电梯，未来有了孩子或者老人来住，可能不太方便。”

“‘新港花园’价格最低，但位置偏了些，现在周边还比较荒凉，不知道未来发展如何。”

他的分析条理清晰，带着一种超越年龄的冷静和务实，这让林丽芳刮目相看。

她发现江涛不仅仅是在看房子，更像是在进行一种战略性的市场调研，评估各种选择的优劣和未来的可能性。

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