第398章 领导分工4（第2页）

若是在荒地上建房，审批手续会简单得多。

而且在商业街后面建房，既能增加商业街的人气，也能带动周边经济发展，对亚尔镇整体商业氛围的营造有积极作用。

只是，那块荒地地高差较大，平整土地这一块费用不会小。

除此之外，荒地地上没有其他建筑物，地下没有管线，施工难度相对较小，能在一定程度上节省建设成本。”

楚君抬头看着墙上的亚尔镇的平面图，看着商业街后面建房的位置，思索片刻后，说道：“这个位置选得好，对商业的拉动效应很明显。

按你的规划书，计划建几栋条楼？”

齐博连忙回答：“我们初步规划是建四栋条楼，五层建筑，地下半层，四上四层半，四个单元，每个单元10户。

一栋条楼可入住40户，两栋条楼可基本满足亚尔镇政府近80户的住房问题。

剩余两栋对社会开放，主要针对学校、驻镇直属企业、场镇居民。

小区后期是否再扩建，要看场镇居民对条楼的购买意愿。

建设的场地我们已经预留出来，为以后再建预留出一定的发展空间。

而且四栋条楼的布局可以形成一个相对独立的小区，方便后续的物业管理，也能提升居住的舒适度。”

楚君微微颔首，赞许道：“好，这想法不错，眼光也放得很长远。

不过，有个问题，政府的福利分房今年已经全面叫停了。

以后集资建房的资金来源，要全部依靠当地政府和个人。

资金这一块，你们当初是怎么考虑的？”

齐博沉稳应答：“资金主要源于工作人员个人集资，叠加镇政府的适度补贴。

分配上，综合考量工龄、职务等因素，保障公平公正。

工龄长、职务高者，集资可多，分房时亦享优先——优先选择心仪户型与楼层。

经济拮据者，镇政府将引导按揭，切实减轻集资负担，确保人人有房可居。

此外，严格建立资金监管机制，让每分钱都精准流向集资建房项目，杜绝挪用与浪费，以严守规矩，赢得大家安心。”

楚君听罢，眉眼间满是赞许：“齐乡长思虑周全，资金安排与分配机制既重公平，又贴合实际，监管机制更是关键保障，能让大家心安。

但集资建房牵涉甚广，后续工作不容小觑。

施工队伍甄选务必严苛，唯资质雄厚、信誉卓着的建筑公司可选，如此方能确保房屋质量坚如磐石。

建设全过程，要定期公示工程进度，让大家心中有本明明白白的账。”

楚君稍作停顿，又问道：“关于房屋户型与面积，你们有何具体构想？”

齐博回应道：“我们已充分考虑不同家庭需求，精心设计多种户型。

小户型适合单身人士，大户型则契合家庭居住，面积自六十平米至一百二十平米，分四种户型，供人按需选择。

水电气、通讯、电视皆入户，力求配套完善。”

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