第602章 摊贩与城管

【要不要物业不是关键，关键是能不能收到钱，能收到多少。

要服务好，就得花钱多。

不肯花钱，最后连垃圾桶都没人倒。

“业主自己管理”

说说容易，到了收钱时候，看看还那么容易吗？】

【就是原来社区打扫卫生，每月6元卫生费，挺好的！

老小区都这样，新小区为什么非要物业管?】

【我们这里是个老小区，从来没有物业进来过，有事情都是社区出面解决，平时有人搞卫生，相安无事，一切皆好】

【各人自扫门前雪，实行门前三包，楼层三包，组建小区管理组，由小区业主报名建成，这样自己的小区，自己管理为什么不行。

硬要物业管什么。

】

【有小区物业经理和法院人熟，业主欠物业费法院上门，小区经营正常也没有刺头】

【物业是为业主服务的，但是现在的很多物业无比的强势，好像物业才是小区的主人，业主们都是他们的下属】

【如果物业取消，我要成立一个集水电，消防，路基，绿化，一条龙服务站，有偿服务每个小区的维修，主打服务至上】

【我们小区是是弃管小区，社区管理。

去年刚改造完，地上也有垃圾，但在可接受范围内。

有人打扫院内卫生。

还有就是封小区之后我每天回家有地方停车了。

感谢政府，感谢党】

【即使再多的管理办法，核心是要有人。

业主自治，也要有奉献精神的业主来做事。

业委会是不能有工资的，长期坚持不下去。

最好的办法还是业主委员会和物业协商共事，合作共赢。

】

【物业运行也有点年头了，总该摸索出一些门道了吧？！

政府部门出头制定物业管理规范，协商小区收费项目、标准，服务范围。

各小区物业管理按照标准认真执行。

业主缴费公开明示，对长期不缴费的业主，申请法律执行催缴。

避免物业和业主两头猜疑，互不信任】

【这就像吃饭，如果你能做会做愿意做，那就一日三餐自己做；如果你自己不愿意或不能或不会那就买现成的。

住户和物业之间就是一种服务关系，期间就是一个“有偿服务”

的商品，你不愿意买就自己来，不满意可以换（现在有规则可以这么做，虽然操作起来很麻烦），但就是不花钱还要使用这个服务，那是不可能的】

【我们班我们小区就有几个人，还非常厉害。

群里没人敢反驳的。

就是不交物业费】

【涉及到利益的，谁做都有意见。

没有物业，自由出入，想过安全等服务问题没有。

业主委员会？没有那么容易做的。

不信试试。

】

本章未完，点击下一页继续阅读