第11章 贷款（第2页）

周明哲打开牛皮纸袋，拿出文档，认真翻看起来。

过了半响，周明哲放下资料，手指在桌面上轻轻敲击，眉头微蹙。

“陈先生，您的糖水铺最近两周的营业额确实增长显著。”

周明哲推了推金丝眼镜，“您知道，银行放贷看的是长期稳定的现金流，而非短期爆发。”

陈秉文早预料到银行会有这样的顾虑，陈记糖水铺之前的生意实在太差，以至于每天只有一百元上下的流水。

流水发生改变也只是近期才开始，周经理有质疑也在所难免。

所以，在周明哲说完之后，陈秉文从容不迫的拿出另外一份文档，推到周经理面前。

“周经理，您说得很有道理。

这是我们糖水铺近期的详细经营数据，以及未来三个月的现金流预测。”

陈秉文顿了顿，又补充道：“后面部分是为维园年宵市场制定的完整商业计划。”

周明哲翻开文档，发现这就是一份商业计划书，从如何在工业区布点，到怎么样吸引工人们消费，再到如何面对竞争对手的竞争。

从成本核算、利润预测到风险控制，甚至连竞争对手的优缺点也都给出了相应的分析和应对策略。

周明哲越看越震惊，眼神逐渐从审视变为惊讶。

以他的经验来看，这份计划书简直可以称为教科书级别的商业策划案。

周明哲摘下眼镜，揉了揉鼻梁，郑重的说道：“陈先生，您的这份计划书简直比专业咨询公司做的都优秀。”

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陈秉文微微一笑：“周经理过奖了。

我只是把在工厂区实践过的经验系统化整理出来。

而且，我们已经在深水埗工厂区验证了流动摊位的商业模式，利润率稳定在50左右”

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