冬雪

幸好家里有暖气，不用再烧煤炉子了，李兰兰在办公室里看着外面漫天飞舞的雪，一阵感慨。

前世这个时候，她这会还带着小油漆桶做的小火炉，在外面摆摊子呢，那会天可真冷啊！

室内的温暖终究是融化了那点伤感，李兰兰煮好茶水，拿出电脑，继续在网上翻腾着。

张建那边也通过邮件发了大致的报价单过来，李兰兰看了下价格，确实不便宜，比她前几年看到那些还更贵一些。

好在经过几年的积累，她现在要是买这栋楼的话，不至于伤筋动骨，也不用节衣缩食，但这仍然是很大一笔钱。

房产基本都是一房一价，李兰兰暂时也只能在网上看看同地段的其他房子的大概价格，和这栋有一些上下浮动，这倒是挺正常的。

这栋楼是九十年代盖的，只有二十几层，楼下的底商租给了银行，二层以上前几年基本没有空置太久的房子，也好出租，就算在经济危机期间，空置率也相对比较低，确实挺不错的！

虽然张建说了那么多，她还是想再打听打听，毕竟这么大一笔钱呢！

李兰兰陆续找了好几个人，打听了一下大楼的原主那边。

“延庆，问你个事，你知道我们以前这个大厦要卖掉的事情吗？”

“知道，收到张建的邮件了，他还是那么积极哈，咋啦，你想买啊？”

李兰兰上次想买楼的时候就咨询过李延庆，现在再问，他也不意外。

“是，我不正好就在这楼里吗？这个区位还挺好的，四通八达的，这一往出卖我就惦记上了，我之前在海角论坛上看到......”

李兰兰也不瞒着，两人也没啥竞争关系，她就把自己在海角论坛那边，看到的一些讯息和李延庆说了一下，想问下他那边有没有什么内部消息之类的。

“太细的我没有，但我和他们领导吃过几次饭，这家公司背后是有人的，他们领导应该只是代持股份，但话又说回来，只要资产本身是干净的，你们的交易价格是公允的，其他的倒没什么。

这样的资产太多了，也不用太小心，但你买之前，得找信得过的人好好把那些房产证查查，看上面有没有抵押或者担保啥的！”

李延庆叮嘱着，他现在还收着李兰兰每半年发一次的分红呢。

这几年是越来越多了，他都有点不好意思收了，但李兰兰还是在坚持给，也多亏了这些积少成多的分红，让他的资金池越来越厚实。

培训学校董事会就李兰兰和他两个，他又不参与经营，李兰兰问他也是变相的告知他一声，私人公司只要税没问题，基本就是安全的，至于什么程序啊、按章程治理公司啊，那都是虚的！

“行，我再看看，那你忙啊。”

“哎，等等，等下，我再给你说个事情。”

李延庆赶忙拦着。

“土地证那些你自己也知道，我就不跟你多说了，但是这种大楼其实和我们平时住的居民楼基本是一样的，也就是说，如果一层有七个房间，那每个房间都是有房产证的！

这一栋楼估计得有个一百五六十个房产证，你到时候确定要买的时候，最好找个事务所啥的帮你把这查清楚！”

听完李延庆的叮嘱之后，李兰兰又找了好几个人问了问，相互印证了一下，这个是可以买的！

他们这个行业是即时收款的行业，基本没有账期，只有他们欠供应商款的，基本没有客户会欠他们的款，李兰兰看了之前的财务那边提交的财报和数据分析。

算上税费的话，买楼一共会抽掉账面百分之六十的资金，剩下的百分之四十用来支付每月职工薪资等成本的话，还是没问题，李兰兰用计算器粗算了一下，撑个一年是没什么问题的！

到这里，她马上就找张建推进了，张建这边接到电话之后，又不禁感叹，李兰兰这个人真的是自带福气啊，每次都能帮自己解决一些棘手的问题，这让他怎么能不一有投资项目就找她呢？

“兰总啊，我等下把更详细的资料发你看一下，有问题，你随时联系我，你要是觉得没啥大问题，我们就找大厦那边的负责人谈买楼的事情！”

“行，那麻烦你了，佣金怎么算？”

“成交金额的百分之一，兰总放心，肯定不让你吃亏。”

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