第19章 发横财中

这几样最占地方的大头清点已毕，但依旧不算完。

曹凤翀的书房和帐房，紧接着成了方以智亲自坐镇的重地。

这里没有金银的炫目，只有堆积如山的卷宗、帐册和存放在铁皮柜、樟木箱中的各类契书，散发着陈年墨迹与纸张的微涩气息。

田契、地契是清查的内核。

方以智带着几名精通刑名钱谷的老吏，在天枢营严密的看守下，一份份仔细核对。

契书种类繁多：盖有官府大印的红契、民间私下交易规避赋税的白契、抵押借贷的“活契”

、甚至是通过高利贷强占而尚未过户的“事实地契”

，应有尽有。

范围也极广：唐县、宛城（南阳府治）、新野、桐柏，乃至襄阳北部的宜城、承天府的德安、随州——在往南一点都要到武昌了！

相关地产映射的种类也不必怀疑，无论水田、旱田、坡田、矿场、山林、湖荡，可谓皆有涉及。

地契之外还有产业文书，那更是盘根错节：例如南阳“永丰”

、“兴隆”

两大棉布作坊的四成以上股契与历年分红帐册；南阳“曹记镇平铁坊”

的全股凭证与供货契约；独山三处玉矿的开采权文书与供货契约；唐河码头及附属二十馀艘船只的地契、船契；遍布南阳、襄阳、信阳、承天（钟祥），甚至汉口等地的钱庄（当铺）、粮行、杂货铺的契股文书、帐册，以及厚厚数摞令人触目惊心的客户借据——高利贷凭证！

至于那些厚重的帐册，则无声地记录着曹家庞大的田租、商利、放贷收入，以及行贿官员、打点关节、豢养私兵的惊人支出，字里行间，无一处不曾浸透血泪与不义！

如此庞大的资产与储备，即使方以智带着一大票经年老吏、帐房先生，也足足耗时三日，才艰难地得出初步结论：

田产：经整理核对，拥有红契土地五万八千四百亩，白契及事实控制土地六万七千三百亩，总计十二万五千七百亩！

远超十二万亩预期！

详细位置、等级（指上田、中田、下田等）、佃户之类具体情况还需后续踏勘，但契书在手，法理上已归左梦庚所有。

内核产业估值（基于契约与专业评估）：棉布作坊份额，估值六万两；铁器作坊份额，估值三万五千两；独山玉矿权益，潜力巨大，估值十二万两；唐河码头及附属，物流枢钮，估值四万两；各地商铺、钱庄网络，估值八万两。

产业总计估值：约三十三万五千两白银！

远远超过左梦庚战前盲估的“大概二十万两”

预期！

（注：左梦庚的战前“盲估”

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