第407章 陈总到处都是钱（第5页）

地铁式挖通的高成本不就回来了？还能赚不少！

而且那一片的地可是都开发完了，以前车位不能卖，私家车也少，大家没心思做，现在行情有了，但那一片本来就是软土层，楼面地基是动不得的，换言之，项目卖出去开发商也没资格动了，想再做一个这么大的车库千难万难。

也只有石库门才有这个机会。

并且不是这么好挖的，这套技术方案是边挖边补，什么光纤沉降探测，微型盾构机分段掘进，全封闭钢支撑体系，大家一看就知道很贵，若没有房地产的地下空间开发来支撑利润，凭空挖个停车场，那不如说是挖了个埋自己的大坑。

这么一想，未来淮海路商圈车位新增供给几乎为零，车却越来越多，车位就更值钱了。

要是囤手里，说不定还得涨。

这一层一层的思路，真是被陈总玩明白了。

这规划做得好啊，有前景。

连上次多有质疑的郭广倡都动心了。

“陈总，这个项目十五万平方，你上次算出来是130亿，然后南京西路地段有十多亿优惠是吧？那就是120亿的地价？”

“恩，按照现在的行情是这样，我们出40现价征地款给政府，政府激活拆迁，两年后按照拆迁期间的平均地价给我们，最终拿地价是活动的。”

“那激活资金要五十亿了，你准备出多少？”

“对，你差多少？”

许荣茂见郭广倡殷勤起来，他也主动开口了。

此时，戴智康忽地发笑。

“陈总可不缺钱吧？上次申银万国的谢总就爆料陈总年前赚了三十亿，这次京东方暴涨，陈总又出货多少？。”

。

新的五百亿大盘出现，接近茅台，市场情绪都要疯了。

当初做空陈学兵的他，自然很清楚陈学兵的入场价。

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