第226章 胖东来的民主

“哥。”

于东来手趴在桌上，脑袋凑近了，眼里一片迷茫：“真咧？”

陈学兵摆了摆手：“真咧真咧。”

他是真对胖东来的股份没什么欲望。

原因也就跟他说的一样。

不挣钱。

。

也就是说，就算于东来没有胖东来之外的任何财产，胖东来也最多就值100亿。

这绝不是胖东来的真正价值。

但胖东来不上市啊，大家再认可它的未来价值，也变不了现。

他们也上不了市，否则这么低的利润率，完全迎合不了资本市场的期待。

要满足股东，胖东来也就不是胖东来了。

那么胖东来最大的商业价值，就是它对周围环境的溢价能力，以胖东来时代广场为例，三公里辐射圈内的二手房挂牌价都要比同地区其他地块高出18。

他日后持有的商业综合体若都有一个胖东来，有了流量集中效应，那整个板块就一定会更值钱。

一个商圈，价值多少？

几十上百亿。

大城市内核圈就更高。

掌握了这份溢价能力，才是掌握了胖东来真正的价值。

另外，他来郑州之前查过胖东来的股权结构，还是于东来兄弟100持股。

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