第一卷 第26章 院中账心底伤

走出创邑空间，初夏傍晚的风带着一丝黏腻的热意拂面而来。

南舟看着车水马龙，心中那份因与陈哲达成合作意向而激荡的微澜尚未完全平复。

小程序指明了未来的业务拓展之路，一切正向着好的方向发展。

回到银鱼胡同，大杂院里飘散着各家各户晚饭的香气。

孙阿姨家改造完成后，院子也连带整洁了不少，令人尴尬的“抢卫生间”

大战已成过往。

老袁正坐在他那把小马扎上，手里盘着核桃，手机里放着咿咿呀呀的京剧，目光却分明是落在她身上。

“回来了？”

声音一如既往带着京片子的豁亮。

“嗯，老袁，您找我？”

南舟应着。

京剧被关掉，老袁说：“丫头，咱们当初说好的。

你给老孙家那房子拾掇利索了，他家满意，我都看在眼里。

那现在，就该说道说道你这间的事儿了。”

他顿了顿，浑浊却精明的眼睛看着南舟：“我同意按你的想法改造，这房子，你想怎么弄，我都没二话。

但亲兄弟尚且明算账，改造完了，这房租怎么算？我老头子可是要真金白银投钱进去的，你说是不是这个理儿？”

夕阳的余晖给南舟侧脸镀上了一层柔和的暖光。

她转过身，表情平静而坦诚：“老袁，您说的在理。

投入了，自然盼着回报。

不过，孙阿姨家这一单，五万块预算，最终还超支了三千。

这钱，是我自己垫上的。

换句话说，这一单，我不仅一分钱没赚，还倒贴了设计费和将近一个月的时间精力。”

她看着老袁，没有卖惨，只是在陈述事实。

“所以，关于您这间房子的改造和后续租金，我的想法是……改造期间，我不会让您承担任何租金损失。

改造完成后，首年，我们仍按现在的一千五每月计算，房租不变。

从第二年开始，您可以完全按照市场价来出租，我相信，经过改造，这间房子的租金，绝对远非现在可比。

当然，在相同的市场报价下，我拥有优先续租权。

到时候，您会觉得这笔投入物超所值。”

老袁想起南舟刚来时，是如何用“局气”

恭维他，争取到付一押一；想起她如何带着孙家人跑建材市场，如何亲自动手，手上贴满创可贴；以及最终呈现出的、让所有邻居都啧啧称奇的效果。

这丫头，有本事，有想法，更重要的是，有股子实诚劲儿和韧劲儿。

他投入的改造成本，很可能第二年就能快速收回，之后便是纯收益。

而优先续租权，也保障了南舟这个“优质租客”

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