第169章 堵漏洞（第2页）

但有些事情确实做得有点太过分了。

物业公司，原本是可以有更大利润的。

那些钱，都被一些胆大的心黑的人拿了去，放进了自己的口袋。

把那些漏洞给堵住，把一些害群之马给清除掉，公司的收入会有一定程度的提升。

他和刘总算了一下，乐观估计，可以将涨工资造成的亏损给弥补起来。

甚至还可能超过，让公司从亏损状态变成盈利状态。

但还有几个可以堵的漏洞，齐洛没有去堵。

因为牵扯到了业委会。

业委会是有权监督管理处的，甚至可以将物业公司踢出去，另外换一家物业公司。

所以，管理处最重要的一项工作就是和业委会搞好关系，该给的好处都要给到，大家利益绑定在一起，这样就不存在着要把他们给踢出去的事情了——当然，明面上业委会还是要跟管理处关系很糟糕的，要不然也不好跟那些业主交代。

实际上，当然是一起喝酒，一起吃肉。

就像刘阳那个小区，有一个游泳池，原本设计是业主免费使用的。

但后面就开始了卖票收费，理由是维护游泳池的费用，把一个免费项目变成了收费项目。

这个是需要得到业委会批准才行的。

事实上就是业委会提出来的，而卖票的收入，大部分进入到了业委会的口袋里。

还有就是小区一些广告位的招租，包括电梯广告的招租，给出来的价格很低，远远的低于正常价格，这个里面，业委会也插了一脚——就是他们的人介绍的。

齐洛看过招租价位，低得令人发指。

但涉及到了业委会，那就只能算了。

至于公共维修基金的使用情况，那就更不用说了。

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