第266章 年12月 购房天誉华庭下（第2页）

江先生爽快！”

经理脸上绽开笑容，立刻对陈芳吩咐：“小陈，马上整理江先生的购房合同和相关文件，把总价、付款明细、税费、维修基金这些都核算清楚，给江先生过目！”

陈芳她迅速拿出早已准备好的标准化合同文本，在电脑上快速录入江涛的个人信息、房屋具体信息（栋号、单元、房号、面积）、以及刚刚敲定的单价和总价。

接着，她熟练地拿出计算器和税费表：

房屋维修基金：按建筑面积计算：128㎡x80元㎡=10，240元。

印花税：比例极低（总房价万分之五）。

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其他（如有）：如产权登记费、工本费等小额费用。

陈芳将所有费用条目清晰列出，计算出最终需一次性支付的总金额：房价款+契税+维修基金≈1，082，080元。

她将详细的计算清单和合同草稿打印出来，双手递给江涛。

江涛接过文件，看得非常仔细。

他逐项核对面积、单价、总价、税费计算，确认无误。

合同的条款也大致浏览了重点部分（如交房时间、标准、违约责任等），确认是标准制式合同，没有额外附加的陷阱条款。

“没问题。”

江涛确认道，从西装内袋中取出钱包，抽出一张银行储蓄卡，递给陈芳：“刷卡吧。”

陈芳接过卡，引导江涛在pos机上输入密码。

伴随着“滴”

的一声轻响和打印凭条的声音，这笔价值百万级的交易瞬间完成。

资金划转的确认单随即打印出来。

接着，陈芳将正式打印好的《商品房认购书》（或《商品房买卖合同》初稿）放在江涛面前，指点着签名处。

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