第245章 年10月 市区房价（第2页）

坐进车里，江涛并没有立刻发动引擎。

林薇那句“市区房租越来越贵”

还在他耳边回响。

这不仅仅是一个打工族的牢骚，更像是一个切面，折射出这座城市正在悄然发生的变化。

他这两年亲身经历的房价上涨，以及不断涌入这座城市寻求机会的庞大人流，都在无声地印证着一个事实：广州，特别是核心区域的土地和房产，其稀缺性正在迅速提升。

“光靠租金涨？那太慢了……”

江涛手指轻轻敲击着方向盘，眼中闪烁着精明的光。

他拥有的几处房产，无论是祈福新村还是老家别墅，更多是为了自住或家人。

而林薇的抱怨，却像一道闪电，劈开了他思绪的另一个维度：核心地段的、优质的、可流通的房产，作为资产本身，其升值潜力是否被自己低估了？尤其是像体育中心这种集商业、交通、文化于一体的黄金地段？

一个念头变得清晰起来：他需要亲自去了解一下当前市场的真实温度，特别是体育中心周边的行情。

不是为了立刻买，而是要印证自己的感觉，为未来的判断积累一手信息。

方向盘一转，江涛没有去拜访客户，而是驱车驶向了天河体育中心周边区域。

这里高楼林立，车水马龙，是广州现代化都市形象的集中展示区，也是公认的黄金地段。

他放慢车速，目光扫过街边鳞次栉比的中介门店。

最终，他选择了一家规模较大、门面整洁、标识清晰的中介，将车停在了路边。

走进店内，立刻有工作人员迎了上来。

接待他的是一位三十岁左右、穿着职业套装、显得干练沉稳的女中介，胸前别着工牌，名字是“陈芳”

。

“先生您好，看房吗？有什么可以帮您？”

陈芳面带微笑，语气专业。

“你好，陈经理。”

江涛开门见山，“我姓江。

想了解一下咱们体育中心附近，现在一手和二手楼盘的情况。

主要是住宅。”

他环顾了一下店内展示的房源信息板，“有点意向，但对当前的具体行情和市场不太熟，需要你给专业介绍一下。”

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“好的，江先生。

非常乐意为您服务。”

陈芳精神一振，遇到这种有明确需求又愿意听的客户是中介最喜欢的，“您请这边坐，我给您详细介绍。”

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