第187章 再买地过第四个中秋

杂货铺的进货渠道已经解决，那当务之急是在村子里找一处位置优越、四通八达的店面，这可成了她面临的最大难题。

好在货架的事情比较容易解决，她找到了朱有福的儿子朱启明，朱启明手艺不错，半个月打造几个货架对他来说易如反掌，并且他还拍着胸脯保证，有他师父帮忙一定能交货，绝对不耽误事。

哦，对了，小芝要另外要求打了二套居家的物件，床呀柜子呀桌椅板凳缺一不可，这是为了方便小楼盖好后，方便管店的人住。

至于场地的选择，小芝有些犹豫不决，目前位置较好的空载之地只有两处，一处是早些年传闻中大海家的地方，由于村里人觉得不吉利，所以一直闲置着，没作其他用途；另一处则是朱明安一家的宅基地。

朱明安当年为逃避责罚，一家人连夜逃跑，这一走就是30年。

这户人家虽穷，但其宅基地面积不小，小芝对这一处尤为中意。

可小芝并不清楚这块地如今的具体情况，于是她去找了村正和耆长，说明想开杂货铺的来意后，二人都表示这是大好事，能实实在在地方便村子里的生活。

耆长更是感同身受，因为他媳妇总是抱怨买东西路远，而小女儿彩霞爱美，买个头花、丝巾手绢之类的都得往镇子上跑，要是小芝能在村子里卖这些东西，可就太方便了，所以二人表示会大力支持小芝的想法。

当小芝询问朱明安家那处宅基地的情况时，村正和耆长解释道，农村的宅基地向来归集体所有。

朱明安一家逃跑后，宅基地长期闲置，已经影响到村子的土地规划和利用，从这方面来讲，村集体有权处置他家的宅基地和房屋，比如收回重新分配。

而且家族长老们认为他们严重违反了村里的传统道德和秩序，早在10年前就召集大伙商议处置那处空屋，当时决定只要有能力者，就可以花钱买下这块宅基地。

虽然朱明安家以前穷，但宅基地面积很大，且位置又是极好的，所以价格不低。

村子里早些年经济条件差，一直没人能出得起这个价钱。

小芝一听，这不正合自己心意嘛，当即就表示想要这块地，改建一下开杂货铺。

随后她便打听购买这块地需要多少银子，耆长告诉她需要300两，还说那块地面积很大，盖两个现在这样的小楼都没问题。

小芝觉得价格太贵，比学堂和酱菜厂的地都贵。

这时村正解释道：“这几块地地理位置不同，学堂和酱菜厂位置靠近河，往年村子一发水就会被淹，而小芝选的这块地地势高，从来没被淹过，这就是价格存在差异的原因。”

小芝一听，心里十分满意，当即表示全款买下。

村正与耆长代表村集体郑重承诺，该宅基地的地契已由村集体收回，此次交易合法合规，不存在任何产权纠纷。

小芝在支付全额款项后，即刻拥有该宅基地的使用权与处置权，可用于开设杂货铺及相关改建活动。

小芝当场以白银支付全部款项，村正与耆长出具收款凭证，并将地契正式交付给小芝。

双方签字画押，并有3位村中德高望重的长老朱有福，朱佑安，朱佑平作为见证人签字，确保此次宅基地交易公正、公开、合法，避免日后产生任何纠纷。

处理完手头的一系列事务后，是时候将心中的规划付诸实践了。

小芝深知术业有专攻，于是再次找到了上次帮忙扩建建材厂的包工头。

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