第345章 年3月 房源出租（第2页）

他深吸一口气，压下翻腾的气血，搂住苏晓雯腰肢的手臂紧了紧，将她更贴近自己身侧，仿佛要用行动宣示主权。

目光灼灼地盯着她那双带着促狭笑意的眼睛，声音低沉沙哑，带着一丝危险的磁性道：

“‘云鬓花颜金步摇，芙蓉帐暖度春宵。

’晓雯，你这步步生莲，摇动的可不止是金步摇啊…春光如此明媚，你这不是存心让我…‘度’不了这青天白日么？”

苏晓雯被他露骨的情话和灼热的眼神撩拨得心尖发颤，脸颊也飞起红霞，但嘴上却不饶人，故作无辜地眨眨眼：“江涛说什么呢？我不过走路而已，这‘步摇’可是天生的，怪我咯？”

她这副又纯又欲的模样，配上那故意挺起的胸脯，杀伤力更是倍增。

两人一路笑闹着，带着丝丝缕缕的暧昧气息，走进一家粤菜馆。

落座后，江涛将精致的菜单递给苏晓雯：“辛苦了，点菜权交给你。”

苏晓雯也不客气，熟稔地点了几道招牌菜：清蒸东星斑、白切鸡、上汤菜心，再加一个老火靓汤。

等服务员离开，江涛喝了口热茶，收敛了几分刚才路上的旖旎心思。

“晓雯，”

他身体微微前倾，看着坐在对面的苏晓雯，“刚才在绿怡居看了那十五套房子，接下来就是租出去的问题了。

赵经理之前跟我们说了市场行情。”

“根据祈福新村这边目前的租赁行情，”

江涛道，“像我们这种60平米左右、带简单全新家电家具（沙发、床、餐桌椅、基础家电）的一房或小两房，赵经理建议的租金区间在950到1200元一个月。

90平米左右的小三房，建议在1300到1600元。”

“我们的房子虽然是全新的，家电也是新的，但我的想法是，求稳为主。

租金可以稍微定在建议区间的中下位置。

太高了，租户容易跑，我们重新招租很麻烦。

空置期损失的租金可能比我们定的这点差价还多。

而且，频繁更换租客，对房子本身的维护也不利。”

“所以，我建议，我们那8套60平的，统一按1000元一个月租。

7套90平的，统一按1300元一个月。

格，在新房+新家电的前提下，绝对有竞争力，容易招到稳定、素质相对好一些的租客。”

苏晓雯点头。

她明白江涛的意思。

这就像做生意，薄利多销，稳定为王。

何况，这十五套房子未来几年内很可能会择机出手，保持一个良好的状态和稳定的租约，对销售时的价值评估也有利。

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