第69章 基建换地定交易 伯爵府内享小聚

书房里的沉默像壁炉里渐弱的火苗，只余下木柴偶尔的“噼啪”

声。

陈砚指尖轻轻摩挲着茶杯边缘，目光落在摊开的伊塔黎卡地图上--市中心那片画着红色标记的街区，正是他早就留意的目标。

片刻后，他抬眼看向奥莱克，语气平静却带着不容置疑的笃定：“奥莱克大人，我想跟您做笔交易。”

奥莱克握着茶杯的手顿了顿，挑眉看向他：“哦？什么交易？”

“我的商会，包揽伊塔黎卡新旧城区所有道路、上水道和下水道的设计、施工。”

陈砚指尖点在地图上的红色街区，“作为交换，我要这片市中心街区的所有权--包括临街的商铺和背后的空地。”

“你说什么？”

奥莱克猛地坐直身体，连杯中的茶水都溅出了几滴。

他盯着地图上的红色街区，又看向陈砚，语气里满是意外，“光是新城城墙的建材和施工，我已经欠你不少人情；现在再加上全城的道路和水道，这可不是小数目--你就不怕我欠得更多，以后还不上？”

陈砚笑了笑，靠回椅背上，语气坦诚：“城墙的事，是盟约里‘协助盟友抵抗外敌’的内容，算不得人情，可以一笔勾销。”

他顿了顿，目光扫过地图上的街区，“而且您也清楚，市中心这片地皮有多重要--面积不小，又是最繁华的地段，以后商铺租金、人流量都是顶尖的。

如果我不把道路、水道这些‘麻烦事’包揽下来，反而显得我占了您的便宜。”

奥莱克沉默了，手指无意识地在桌面上敲击。

他当然知道这片地皮的价值--伊塔黎卡现在虽不算大，但只要新城建好、人口增加，市中心的地皮迟早会成为“寸土寸金”

的宝地。

可要是不同意，光是道路和水道的建设费用，就能让本就紧张的战后财政雪上加霜；同意的话，又舍不得这么好的地块。

“你要这些地皮做什么？”

奥莱克终究还是问出了口，眼神里带着几分探究。

“商会要发展，总得有地方落脚。”

陈砚坦然解释，“现在超市、酒馆、商队都在扩张，需要更多仓储空间--总不能让货物堆在城外；运输方面，靠近市中心也方便补货；至于职员宿舍，可以迁去新城区，但核心的业务点，必须留在市中心。”

奥莱克的眉头皱得更紧了，手指捏着下巴沉思。

一旁的莱纳斯没敢插话，只是悄悄看向卡斯珀--卡斯珀也正盯着地图，眼神里满是权衡。

贵族最看重“颜面”

，奥莱克心里清楚，陈砚其实是在帮他减轻负担，可要是平白接受这份“恩惠”

，传出去就成了“伯爵府拿市中心地皮换施舍”

，不仅他没面子，整个伯爵家都会被其他贵族指指点点。

就在这时，莱纳斯忽然开口，打破了书房的沉默：“陈砚大人，有个问题我想请教--下水道我知道，是排污水的；上水道我也见过，王都有从山上引水的水道桥。

可伊塔黎卡全是低矮的丘陵，没有高山，怎么建上水道啊？”

这话正好问到了奥莱克的顾虑上--他早就担心“用水”

会成为伊塔黎卡发展的瓶颈，只是一直没找到解决办法。

此刻听到莱纳斯问起，他立刻看向陈砚，眼神里满是期待。

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