第194章

？？？

“多少？”

话题怎么突然绕到这个上面去了？

方堰一双漂亮的手微挪，在胸前交叉，“那个位置本来就是拆迁赔的，没多少成本，大楼推掉也没花多少钱，五层小楼改成七层商铺，十六层公寓，三十二层住宅，光那七层商铺如果卖的话已经远远抵得上曾经的老楼十几倍了，公寓和住宅都是赚的。”

“他之所以资不抵债，是因为太贪心，另外买了一块地，推掉打算一起建，结果两边都因为资金问题卡住，这块地已经算好的，另一块更惨，只建了轮廓，还没开盘。”

“这个人有点小聪明，怕别人妒忌、借钱，悄悄发财，其实没有去赌，钱都花在另一处上。”

“如果不那么贪心，他现在应该赚翻了吧，几百倍的利润。”

最花钱的拆迁，拍卖土地被他省了，剩下建个楼装个修，交个税，已经算小开销了。

“我让他将两处合并开了个房地产公司，鼎立出钱参股进去，四六分。”

方堰其实一开始只是打算接手一处，并不知情开发商另一处房产，临到头来不放心，让人再去查查。

本来只是想查开发商有没有外债，毕竟沾了赌，人品让人不太放心。

结果意外查出他从来没欠过民间高利贷，都是银行放贷，赌徒几乎不可能的，再加上所有的流水都指向另一处，稍微一对就明白了。

他家人的名下挂了那处的房产。

“他六鼎立四吗？”

余遥对这些弯弯道道还挺感兴趣，毕竟是关于赚钱的事，多知道点没坏处的。

“不，”

方堰实诚道：“是鼎立六，他四。”

余遥眨了眨眼，“看不出来呀，方大老板还是个奸商。”

对方的房产，鼎立半路插手结果变成了六，人家四。

无奸不商啊。

开玩笑的，她还是很相信方堰人品的。

做人可靠。

“不奸，”

方堰纠正她，“鼎立做生意一向公道，不欺负人，是他欠了银行太多钱，要先把这笔钱滚钱的账还上才能动工，两个地方一起，鼎立出钱装修和开发，招商再加上后续宣传，他只需要出力和房产就好。”

余遥沉吟良久后道：“这么说起来感觉好像还是他赚了。”

鼎立要忙活的事好多，还要出钱。

“都赚了，”

方堰强调，“所以没必要觉得愧疚，该收的要收。”

是说室内公摊面积和合同上稍微有那么一两平米差距补差价的事。

余遥仔细衡量了一下方堰话里的真实性，感觉还是挺可靠的，因为她们家也有小楼，就在邻居家隔壁，在拆迁上真的几乎可以称得上没有成本。

只要楼建起来装修好拉上水电网，再交上各种杂七杂八的税就好。

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