第112章 体验店址的考察与确定（第2页）

她们下楼散步、接送孩子都可能路过，进店门槛低，信任感容易建立。”

赵总却提出了担忧：“人流密度肯定没法跟商圈比，属于‘守株待兔’型。

而且店面面积普遍偏小，可能无法实现我们设想的‘膏方熬制展示’和‘沙龙活动区’功能。

辐射范围也仅限于本社区及周边。”

林静默默观察着周边环境，注意到往来行人步履从容，神态安宁，她点了点头：“氛围对了。

但正如赵总所说，如果空间受限，无法完整呈现我们的品牌体验，效果会大打折扣。”

第三站：文化创意产业园，调性契合的惊喜

在几乎有些沮丧之时，陈致远通过大数据筛选，提供了一个新的选项——一个由老厂房改造而成的文化创意产业园。

这里聚集了独立设计师品牌、手工作坊、特色书店和格调餐厅。

一行人抱着试试看的心态前往。

一进入园区，一种不同于商业街的独特气质便扑面而来。

红砖墙、高挑空、保留了工业遗存的同时，融入了大量的绿化和艺术装置。

游客不算拥挤，但大多步履悠闲，带着探寻和欣赏的目光。

他们看中了一个位于园区中段、带有一小片独立庭院的铺位，面积约120平米。

“就是这里了！”

林静站在庭院中，眼中闪动着难以抑制的兴奋。

她仿佛已经看到了画面：“你们看，这个庭院，未来可以摆上茶桌，让客户在阳光下品鉴我们的祛湿茶；这个高挑空的空间，正好可以做

loft

设计，楼下是产品展示和熬制区，楼上可以做私密的咨询区和沙龙活动区。

这里的格调、文化氛围，与我们‘静心坊’倡导的东方养生智慧、匠心工艺完全契合！”

苏曼也激动起来：“来这里的人，本身就是追求品质、注重体验、有审美要求的群体，和我们的品牌目标客群高度重合！

他们愿意为‘体验’和‘文化’买单。”

陈致远快速补充数据支持：“园区平日客流稳定，周末和节假日会迎来高峰，且客户停留时间长，消费意愿强。

虽然绝对人流量不如核心商圈，但精准度和转化潜力可能更高。

租金水平介于商圈和社区之间，属于可接受范围。”

赵总在仔细考察了周边业态和园区运营方后，也表示认可：“园区管理规范，经常举办市集、艺术展等活动，能带来额外的优质流量。

而且，这种独特的场地本身就是一个话题，具备自发传播的潜力。”

最终决策：数据与直觉的共鸣

回到公司，考察组进行了最后一次，也是最为激烈的决策会议。

赵总仍对核心商圈的巨大流量念念不忘。

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