第174章 酝酿第二家超市

一九九八年三月时，森氏公司开户行建设银行与森氏房地产公司达成合作，开始了森氏房地产房贷按揭时代。

丹洲市九十年代后期的房价为750元平米上下，买100平米的住房不到八万，贷款按揭买房不存在房奴概念。

戴志成至今都记忆犹新，最先贷款按揭买房的人，大多数都是五年和十年的还贷期，十五年的很少，二十年的几乎没有。

买房可以房贷，加上森氏房产和森氏物业管理的良好口碑，森氏房产九八年三月中旬和四月初，两个开盘售楼处是人满为患。

不到六月，两处八百多套住房就销售过半，江大勇大胆预言，八月内绝对会清空。

两处门店销售，严格参照地理位置和其它地方门店销售价，确定为4800元平米和5500元平米，炒卖森氏房产门面随之成了历史。

丹洲市首个高层小区（全部18层楼）一一西江花园已完工三分之一。

森氏建筑计划再购置两台塔吊，以加快施工进度。

为确保首个高层建筑小区成功，一百多亩区域仅宽松修建28栋楼房。

地下停车场可停放100辆小车，两个花园、绿化带、健身跑道，篮球场、28处草坪式停车场、蔷薇走廊和四个停放自行车、电动车和摩托车停车棚。

当高层小区效果图展现在外面围墙上几天后，房产公司销售部的电话就响个不停了，很多人要求先交订金。

戴志成一直困扰西江花园临街三栋房子门店的安排。

虽然为此事做了几次讨论，但戴志成总觉得还存在欠缺。

什么超市、商贸城、味满香、小吃总汇，商务茶楼和门店销售或出租等等，没有一个满意的整体性思路。

这时，秘书敲门打断了他的思考，告知超市经理胡敏求见。

戴志成对胡敏非常看好和充分信任，鉴于情感方面的惨痛教训，他很少与漂亮有才的她见面交谈。

这不是戴志成的错，而是他过于害怕所致，如果丽丽没和大勇确定恋爱关系，戴志成是绝不会经常与她见面，更不会让她随意来家。

“戴总好。”

进来的胡敏礼貌大方地看向戴志成，随后拿出一份报告递给他。

吸取教训的戴志成不再有欣赏优秀女子的习惯，只是淡淡微笑示意她坐下。

坐下的胡敏大方自信，说：“我还是先简单陈述一下吧。

家和超市成立一年多来，效益是快速递增，单是九八年各种广告费和商品进场费都过了百万。

加上平常节假日促销费、堆码费、专柜费等等，仅非营业收入都是非常令人十分满意。

现在超市每天平均营业额为十八万左右，节假日高峰时期有两次突破百万关。

虽然我们全体员工都很努力，但真正发挥重要作用的，我认为还是森氏品牌的影响力。

我说这些是想告诉您，我们既然切入到超市行业，那就一定要抓住机会和时间把它做大做强，免得它独自一处、孤掌难鸣。

我今天来的主要目的就是家和第二家超市的规划，它诞生的最佳地点就是西江花园临街中间这栋楼下，超市模式就按现有的照办。

这样一来，两大超市就形成了城市中心和城西区域前呼后应的市场效应。

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