第297章 土地置换契机

清晨六点，吴佳怡揉着发胀的太阳穴，从堆满文件的办公桌前抬起头。

窗外的天刚蒙蒙亮，曹三老厂区火灾后的重建报告还摊在桌上，红色的“整改不足”

批注刺眼地停留在首页——这场火灾不仅让生产线停摆两周，更引来了环保、消防多部门的联合检查，家族内部质疑她“管理不力”

的声音，几乎要将她淹没。

“吴总，这是您要的市政府最新政策解读报告。”

助理轻手轻脚地走进办公室，放下一份厚厚的文件，“里面提到，为推动高新区扩容，市里可能会推出‘旧工业区土地置换’政策，曹三老厂区正好在拟置换名单里。”

“土地置换？”

吴佳怡猛地直起身，一把抓过文件，手指在字里行间快速滑动。

报告中“以旧换新、异地升级”

的字眼像一道光，瞬间照亮了她连日来的焦虑——曹三老厂区位于城市边缘，设备老化、交通不便，早已制约企业发展，若能置换到高新区，不仅能获得更优质的区位资源，还能借势引入智能化生产线，彻底实现产业升级。

她立刻拨通了市政府办公厅老同学的电话，语气急切：“李哥，麻烦你帮我确认一下，旧工业区土地置换政策是不是真的？曹三老厂区有没有机会纳入？”

电话那头沉默几秒，传来李哥谨慎的声音：“佳怡，政策确实在酝酿，但竞争激烈——高新区核心地块就那么几块，不仅有本地企业盯着，连外地的巨头都想来分一杯羹。

而且，市里有个不成文的规矩，想拿置换资格，得先证明自己有在高新区扎根的实力。”

挂掉电话，吴佳怡的兴奋渐渐冷却——她知道，“证明实力”

背后，必然藏着严苛的条件。

但这是家族企业摆脱困境的唯一机会，哪怕再难，她也必须抓住。

当天下午，吴佳怡带着集团土地规划、财务负责人，准时出现在市土地规划局会议室。

接待他们的是规划科科长周明，一个以严谨、务实着称的官员，桌上还摆着其他几家企业的资料，显然都是为土地置换而来。

“吴总，曹氏集团的情况我有所了解。”

周明开门见山，手指敲了敲曹三老厂区的评估报告，“老厂区有三十年的工业历史，地理位置虽偏，但土地面积足，纳入置换名单没问题。

不过，高新区核心地块资源紧张，想拿到置换资格，得先过一关。”

他打开投影仪，屏幕上出现一幅高新区地图，其中代号“a7”

的地块被红色圆圈标注出来：“这是高新区今年重点推出的核心地块，紧邻地铁3号线和产业园区，周边配套成熟，多家企业都有意竞标。

市里的意思是，吴氏集团若能在公开竞标中拿下a7地块，就证明你们有实力在高新区发展，土地置换的事，后续再谈细节。”

“先拿a7地块？”

财务负责人失声惊呼，“周科长，您应该知道，a7地块的起拍价就高达15亿元，而且竞争对手都是实力雄厚的大企业，我们刚经历火灾，资金链本就紧张，这根本不现实！”

周明没有理会财务负责人的质疑，目光落在吴佳怡身上：“吴总，这不是刁难，而是筛选。

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