第881章 针对置地的布局（第3页）

说完，他便联系了助理，很快，方先名便赶了过来：“杨生。”

“坐，我和老郑说道一件事，是关于隔壁消防总局的”

杨文东将事情大概说了下。

方先名回道：“这块地皮我也知道，价值之高，我们的确不可能直接垫付这个资金，郑生这边如果需要资金，我想各个银行应该也是愿意贷款的。”

房地产是重金融属性的，这种昂贵价格的地皮，香港最强的几家公司加起来，流动资金也没那么多，所以必然是通过银行的；

甚至即使是港府那边，也知晓地产公司不可能一次性支付，因此很多价值很高的地皮，都是容许在未来一段时间内，逐步分期给钱的，这样也让地产公司能够缓一缓资金压力。

杨文东点头道：“我知道，但我想利用这块地皮，来布下更大的一个局，我的目标不是这块地，而是置地。”

“您是要收购置地？”

方先名与郑志杰心中一惊，随即道：“只是怡和与置地在很久之前就搞了一个互控，加之港府修改了触发收购邀约的规定，我们很难做到啊。”

“我知道，所以这块地，就是葬送置地公司的一柄利箭。”

杨文东笑说道。

在九龙仓被收购之后，加之杨文东旗下财团资产的保障，怡和集团就担心自己的置地甚至怡和总公司会被下手，于是搞出了怡置互控，两家公司各控制对方约340股份，这一招可以说是稳如老狗；

而在包玉冈收购中华电力之后，港府也知道英资公司势弱，于是便将触发收购邀约的条件从50改成了35，控股2年以上的股东可以最多控制40的股份。

这完全就是为了保护还剩下的几家英资企业了，也是港英政府最后的招数。

方先名思考片刻后，问道：“杨生的意思，是让置地拍下这块地皮，然后我们坐等地产市场崩溃，让整个怡和置地集团陷入巨额负责？”

杨文东点点头道：“对，就是这个意思，只要负债极重，那怡置互控反而会拖累死两家公司，到了最后，他们要么解绑、要么一起破产，这两个结果，我都是乐意看到的。”

原先历史上，怡置互控也是无解的，其他华资即使有野心，对于有着港府配合的置地也是无能为力；

但巨额的负债，让怡和置地扛不住了，最终熬到了85年后，快速解绑。

方先名道：“是个方法，只是，按照往年的经验，除了67年那一次特殊情况，其他的经济危机，对于中环地产影响都不是很严重的，位置越好的，影响越小，我担心的是这块地皮，即使等到了经济危机，其价值下跌的也不是很多。”

“有道理，看来，我们还得再添一把火了。”

本章未完，点击下一页继续阅读