第755章 黄埔地皮功成与背锅侠（第2页）

“嗯，这也会是香港最大的住宅项目了。”

杨文东笑了笑。

这种大面积、位置一般的地皮，就只能开发住宅，不太可能全部开发成写字楼，而做住宅项目，主打的就是一个字：快；

快速的将资金拿到手，快速的循环，这也是未来内地地产商的套路，在房市大涨的时间段能够赚取暴利，可一旦房价下跌，那就会形成巨雷：嘭~，比如某大。

郑志杰又问：“杨生，这块地皮开发的资金估计可能会高达十亿，那我们跟哪家银行合作。”

优质的项目，对于银行来说，也是非常需要的，特别是大财团的，因为基本上无风险。

杨文东想了想，道：“可以给汇丰，就当做沈弼当初支持我的礼物了，不过给归给，但还是要多家咨询的，要汇丰给出一个最低价，我们再合作。

虽然市面上对于长兴集团与汇丰银行谁是香港第一财团经常性的有争议，但杨文东并不是很在意这些，他暂时又不准备做银行，再说，即使做银行，香港这个城市也只是一个小市场，核心肯定还是走出海外；

而海外市场太大了，即使汇丰未来还是成为前世的巨头，那与自己有竞争，但也算不上多大，市场实在是太大了，不可能只有几家巨头。

加上对方又是半个官方机构、沈弼的能力也很强，没有利益冲突的情况下，他也没必要与汇丰作对，即使不能成为朋友，那也不要成为敌人；

合作的话，在香港也必然会有一些的。

郑志杰答应道：“好的，我会联系多家银行的。”

虽然地皮曾经是和黄的，但如今的合作制度，就是长兴地产来负责整个项目，和黄坐等分红就行了；

这也是上市公司利益转移的默认套路，全香港有点见识的人都知道，但只要不做的太过分，让上市公司的股东股民也分享其中一部分利益，那也就行了。

杨文东又问道：“我们与太古集团以前也谈过开发他们的码头，现在怎么样了？”

郑志杰摇头道：“太古集团那边一直没有动静，问就是还没想好，但他们已经在开始平整码头的地了，还专门注册了太古地产公司，我估计，他们可能想独自开发。”

“独自开发？那倒是可惜了，实在不行就算了。”

杨文东摇摇头说道。

原先历史上，太古集团的这块地是与一个华人地产公司合作的，虽然后面又将这家公司踢出去了；如今因为自己的存在，历史改变太多，香港地产历史也一样，估计某个方面影响到了太古地产，使得他们决定自己开发太古码头了。

方先名也颇为可惜的说道：“是啊，太古码头的位置可是在港岛啊，就位置来说，是香港曾经三大码头中最好的了。”

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