第511章 抄底又开始了（第2页）

平安投资总裁陈文胜带著两名下属，走进华人置业的会议室时，李福树、冯秉芬早已等候在此。

作为华人置业的核心掌舵者（李氏家族是东亚银行创始人，冯氏家族坐拥冯氏企业，两家通过联姻深度绑定），两人虽已是商界前辈，却对这位年仅32岁的年轻人不敢有丝毫怠慢——陈文胜不仅是陈氏家族四子之一，更手握平安投资的决策权，而平安投资背后的陈氏家族，早已是香港华资圈的「顶流」，四子各掌一方，在地产、金融、航运、工业等领域呼风唤雨。

「陈生年轻有为，年纪轻轻就掌管如此大规模的投资集团，真是后生可畏。

」李福树率先起身寒暄，语气中带著客气。

冯秉芬也笑著附和：「陈氏家族这几年的发展，我们都看在眼里，能和平安投资谈合作，是华人置业的荣幸。

」

陈文胜微微颔首，没有过多客套，径直落座后开门见山：「多谢李生、冯生抬爱。

这次来，是直奔华人行的事——我们了解到，华人行亟需重建，而平安银行未来计划重建总部大厦，在此之前，正需要一处位于中环核心区的物业作为临时总部，华人行的位置与历史底蕴，很符合我们的需求。

」

他刻意点明「临时总部」的用途，既展现了收购的诚意，也暗示了陈氏家族并非「趁火打劫」——毕竟以陈氏的实力，完全可以低价压价，却选择坦诚需求，给足了对方尊重。

李福树闻言，心中暗松一口气。

华人置业之所以要出售华人行，并不是华人置业资金遇到问题，而是他们无力重建的问题；另外，他们想拿著卖掉华人行的资金，去收购另外一家企业——中华娱乐，其在中环拥有娱乐行大厦。

娱乐行的大厦，本身价值不及华人行大厦一半；更重要的是，华人置业需要控股中华娱乐50股权，就可以控制娱乐行大厦。

华人行对香港华人意义非凡，他们不愿贱卖这栋「精神地标」。

见陈文胜态度坦诚，李福树也收起顾虑，坦诚回应：「华人行确实到了必须重建的阶段，只是眼下市场低迷，我们实在无力支撑。

平安投资愿意接手，既能让这栋楼发挥更大价值，也能了却我们的一桩心事。

。

」

这番话既是在阐述华人行的价值，也是在为报价铺垫。

。

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陈文胜闻言，没有立刻反驳，而是拿起桌上的物业资料，缓缓说道：「李生说的是实情，华人行的历史与地段，确实值这个价。

。

我们拿下后，不仅要承担收购成本，还要砸重金重建，短期内很难盈利。

。

这个价格，按占地算，每平方尺约8333港币，相当于巅峰时的70左右，既考虑了当前市场的低迷，也尊重了华人行的历史价值。

对我们而言，这是合理的投资成本；对华人置业来说，也能在市场低谷期收回一笔可观的资金，缓解现金流压力。

。

。

」

他知道，陈氏家族不差钱，更在意效率，主动提出「快速交接」，既是让步，也是希望促成交易。

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