第435章 红磡隧道（第3页）

陈光良开口说道：“鉴于投资香港红磡隧道的金额巨大，回报率较低，我决定充分利用长实集团上市来筹集资金。

我还打算成立长江基建，以后专门投资基建行业。

当然基建行业的回报率虽然没有地产高，但它胜在稳定收益，没有周期性。”

保利建筑的总经理陆元台，说道：“老板。”

陈光良笑道：“这个标我们要投，但不是志在必得。

红磡隧道才是我们必须投资的项目，这里面关系到很多的方面。”

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而投资红磡隧道，怎么也需要4年的时间，再加之银行贷款方面，所以对长实集团来说，不是太大的压力。

众人不再有意见，毕竟老板都讲了，这里面关系很大，大家也隐隐约约明白这里面的重大关系——那就是陈氏家族在香港的权利。

香港的市区住宅楼价，已经旁边涨到50港币每平方尺左右，已经形成新的地产热。

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地价方面：平均住宅地价在190港币每平方尺，中环商业地皮在1950港币每平方尺，工业地皮均价则在130港币每平方尺。

在这种情况，受益当然的有那些持有大量地皮的业主，陈氏家族也在此列。

仅是长实集团的‘住宅储备地盘’，即当年修建的千幢唐楼，总价值就在三四亿港币；更不要说，旗下的商业地盘及在建住宅地盘。

而陈光良旗下的长江工业集团、平安银行等，也拥有着丰厚的地产物业。

这一日。

庄铸九找到陈光良，两人在香格里拉酒店喝茶。

“陈先生，我想让时代影业将北角的制片基地售出，然后购入一幢中环的商业地盘，兴建一幢一流的商业大厦！”

不愧是大家族出来的，庄铸九在经商方面，能力非常的出众。

与其说，时代影业是一家电影公司，还不如说时代影业是一家地产公司。

仅在东南亚，时代影业就拥有近200处物业；而在香港，时代影业拥有尖沙咀的一幢17层高30万平方尺的写字楼大厦，以及一幢戏院物业（可重建为写字楼大厦），还有旺角的一幢戏院物业（也可重建写字楼物业），还包括将军澳的时代影城，以及香港多处物业。

此时时代影城，制片业务的利润，已经占比不到20。

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