第138章 布局开始（第3页）

“公司要继续扩大规模，我会再招聘一批人进来，接下来我们有大仗要打！”

众人顿时兴奋起来，毕竟项目不断，意味着大家才有奖金和前途。

郭德明随即说道：“老板打算继续开发你手中的地皮？”

陈光良说道：“不错，但开发模式不再会用‘代建模式’，毕竟现在土地是我的。

新的模式有八个字，那就是‘销售期房、分层出售’，将是一种全新的模式。”

众人有些懵逼，老板又有什么新的主意？

还是郭德明问道：“销售期房，分层出售，似乎都不太可能实现吧？”

有些冲击！

陈光良解释道：“我们在前面三个项目中，充分明白一件事，很多人都愿意拿出钱购入房子，哪怕是一年后成交。

所以说‘销售期房’便是在拿下地皮，并设计出图纸后，便可以登报销售；而业主购买我们的房子，可以分成两年24期进行支付。

例如一幢楼的价格是5万大洋，他只需要先付资金的三成，剩下的分为24期偿还，即每个月都支付一笔费用。

这样一来，就大大的增加了市场的购买力。

同时，业主才付一半出头的钱，他就拿到了房子，这是多好的事情。”

陆元台提问道：“那玩意客户不讲信用怎么办？”

不仅，客户担心地产公司不讲信用；而且，地产公司也担心业主不讲信用。

陈光良自信道：“没收他的房子即可，毕竟我们已经先收到一大笔钱，怎么都不会亏的！”

众人心想也是，怎么都是地产公司占据主动。

随后，严宽又问道：“那这个‘分层销售’怎么可能？”

目前沪市的地产，都是按幢卖，也就是说一幢新式里弄的一幢房子，是可以单独卖的。

产权式跟着房子走，而不是跟着地皮走，一些外国开发商就会开发出一些‘石门库建筑’，然后按幢卖给华人。

只是大多数情况，地产开发商都是考虑‘长期收租’，特别是华资地产商更是如此，所以才导致沪市的房地产基本都集中在一些人手中。

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