第120章 精明的哈同（第5页）

“对，可以组建了。

像幸福家园一期这个项目，可以先投入4个安保，2个保洁，试用期半年时间，半年后，再开始收费。”

他核算了一下，幸福家园一期一共是135户人，徜若一年的物业费是20大洋，也能收个2700元。

而养活一名物业人员，一年需要160元，六个也才1000元，再加之其它成本，也就1200~1500元的样子。

利润还是有的！

“好，我们马上安排。”

随后，陈光良看起资料来。

长江地产第三个地产项目，叫做‘幸福家园二期’，因为幸福家园第一期也在愚园路中段，所以这个项目干脆叫做幸福家园二期。

占地面积是5亩，计建成42幢三层砖木结构的洋房，整体格局呈现‘鱼骨型’布局。

每个弄堂的宽距，还是可以的，通汽车式毫无问题的。

总建筑面积为10600平米，设置前门、后门两个大门。

这一次的售价，每层都要涨100，最低都要3799，中间则要4199，最上层则要4799元，相当于均价4200元一层。

这个价格也还好，以目前沪市人均家庭30大洋月收入计算，不吃不喝10年出头而已。

当然，普通人哪里买得起房子，至少也得中等收入以上的家庭，因为这个要存款才行。

这个时候，如果是搞个‘分期付款’，那简直是绝杀，因为很多中产阶级完全有消费实力。

所以说，陈光良先不急着搞‘分期付款’和‘销售期房’，后面等这个模式饱和一些后，他再拿出来搞，就可以继续大赚特赚了。

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