第204章（第2页）

许盈很多时候并不在意自己的庄园能不能满足生产，就算不能满足，他也能从别的庄园买到原材料！

只不过有些原材料他不想受制于人，所以自己也得准备一些而已！

相比之下，他在土地上就没有那么扩张性了。

这一点，总能够‘见微知著’的罗真自然能够看出！

过去并不很在意土地的许盈，现如今人还没出孝呢，首先记挂的就是让人在建邺周边置办一座园墅，这也太反常了！

事出反常即有妖！

这话还是许盈和他说过的呢！

面对罗真狐疑的表情，许盈只能解释：“我置办园墅和他人不同，本意是打算在建邺城郊营建一所别苑，作为日后乡间闲居，又或者招待好友的所在...这建邺城中声浪滔滔，居住在此难得适意啊！”

来到南方之后，随着南渡小朝廷站稳脚跟，许氏也逐渐适应了在江左的生活。

适应之后，第一件重要的事不是整治自家宅园，毕竟自家现在的居所朴素归朴素，总归是够用的。

身为族长的许勋死了不到两年，这就开始虚饰浮华起来，也不像样子。

第一件事其实是购置土地！

土地对于这年头的贵族来说立身之本，是支撑势族百年煊赫、千年不倒的根基！

没有土地，就算是势族也长久不了！

既然许氏打算在南方立足，短时间内也看不到北伐中原的希望，那在南方置地，维持家族上下的生活，就是很有必要的了。

首选是在丹阳和京口寻摸合适的土地，丹阳郡毋庸多说，建邺本就是丹阳治所所在，如今建邺升格为南渡小朝廷的国都，丹阳地位自然随之提升！

非要说的话，整个丹阳就是扩大版的国都，是国都的后花园！

京口则连接了三吴和建邺，除了其作为建邺北方屏障的作用外，最大的用处就是转运来自三吴、东南的货物，用来供应京师。

所谓‘三吴’，其实就是吴郡、吴兴、会稽三郡，这是江左精华所在，也是支应建邺日用消耗的大后方！

只不过从三吴到建邺不能直接水运，因为到了临近建邺的一段江水汹涌，船只佷容易漂没。

京口就是在这种情况下出现的，七国争雄时的吴大帝令人修建了一段京口至于建邺的运河，从此三吴、东南的货物入建邺从此转运，漂没之事就没有了。

买丹阳的土地是为了耕种，买京口的土地一部分是为了耕种，另一部分则是为了兴建货栈、码头、作坊等等，这都是势族们比较擅长的生意——相比之下，行商的利润最高，却不是势族擅长的，也很少有势族会经营这个，就算经营也是浅尝辄止，规模不大。

只不过许氏的想法虽然很好，事情却很难办！

江南虽然土地有多、地广人稀，但在江左一片，其实没有多少剩余的土地。

好的土地早就被南方势族占了，至于差的土地，人家不稀罕要，现在侨居江左的北方势族也很难看得上。

这可不是简单的挑剔，对于现在的人来说，一亩地影响收获的最大因素就是地利！

良田、中田、下田，收获差异巨大不说，对于耕种者来说需要费的心力也不是一回事。

良田就是‘多快好省’的代表，下田则投入大、收益小，稍遇灾荒年景，别说是收益了，别倒赔进去就阿弥陀佛了！

一般来说，势族都是优先占据大片大片的良田的，做到这个以后才会考虑将中田、下田也收入囊中。

这就好比后世一家做实业的企业，只有低利润的订单不算什么，这一部分可以看作是稳定的生意！

可怕的是只有低利润的生意！

真要是那样，企业迟早被拖垮！

所以企业至少要低利润的订单和高利润的订单搭配着来！

现在本就是拓荒之时，救急的时候最需要的就是良田了！

收入手中的若是中田、下田，反而不利于许氏生存。

而且如今又哪里是一个许氏需要在丹阳、京口置地呢——京口还好一些，作坊、货栈之类用的土地本就不多，想想办法总能弄到，丹阳实在是无法可想了！

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