第406章 疯狂的贷款

第406章疯狂的贷款

到达曼谷之后，孙明奇来接机。

江小溪坐在车上看着眼前的曼谷，都有点不认识了。

虽然只有三年没有来，但现在曼谷的发展太快了，到处都在建楼。

就九三年九六年三年时间，曼谷的房价已经翻了三倍。

而利亚房地产公司最开始购买的中央伦坡尼地块的公寓，已经开发到第五期了，现在的价格已经是第一期的五倍。

而利亚房地产公司也成为了曼谷有名的房地产公司，旗下开发的小区因为高端被来泰国的外国人所喜欢，已经是高端住宅和公寓的代名词。

在这几年里，利亚公司不断地通过贷款购买土地，再抵押土地然后贷款盖楼，不仅赚的盆满钵满，也因为良好的信誉成为泰国银行的高级客户。

哪个银行会不喜欢这种优质客户呀。

来到了曼谷中心，陆思远经常来泰国出差，所以在利亚国际公寓一起留了一套房子。

江小溪自然就住在这里。

而且这套公寓有二百平，祝左和王力等人也能住开。

当晚，徐茂荣也到了曼谷，跟江小溪他们一起吃饭。

孙明奇以为江小溪跟之前陆思远来一样，是来视察工作的，但是没想到徐茂荣也来了。

他知道徐茂荣一直是负责荣利集团金融方面的事务，有点摸不准他来做什么。

来的第一周，江小溪坐着车跟着孙明奇看遍了曼谷的各大楼盘，了解了现在曼谷房地产的状态。

作为重生的人，江小溪自然知道九七年随着泰铢贬值，房地产泡沫必会消散，曼谷的房价将会跌入低谷。

但她还一直在考察曼谷房地产行业，是在思考以后的路。

经济崩溃下的泰国，利亚地产应该如何迅速扩张，吞并其他企业。

而徐茂荣则是在证券、股票等金融市场上了解泰国。

对于泰国的经济发展数据瞠目结舌。

经过在泰国的这一段时间的数据收集，徐茂荣对于江小溪的金融嗅觉更加佩服。

他对江小溪说道：“江总，你简直就是天生的金融家啊。

我最近经过在泰国的数据分析，预估等到明年，泰国的经济真的要支撑不住了。”

之后徐茂荣从两点入手分析。

第一点是虽然现在利亚的几个楼盘依旧火爆，但是却不能掩盖整个曼谷地产市场下跌，以及泰国股市在九六年也进入熊市阶段，这给泰国银行带来了很大压力。

估计等到九六年年末，泰国商业银行不良资产将会达到两兆多亿泰铢，不良资产率高达将近百分之四十。

第二点泰国依仗的对外贸易方面也遇到了不小的困难。

九五年起美元进入升值通道，由于泰铢盯住美元，美元升值造成泰铢汇率持续走高，导致泰国出口受挫，经济增长放缓。

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