第1273章

他最近都在研究已经报名要参加的几十家公司的目标地皮。

总得先搞清楚对手有哪些，然后再定自己的目标和心理价位上限。

“你属意的是不是这块二环内的百亩大盘？”

黎夏挑眉，“从哪看出来的？”

“这旁边隔着一条二环路，还有三十亩商业用地啊。

不正好再修个广场？”

黎夏笑了下，“要拿我肯定一起拿。”

黎明道：“商业工地市场价五六千万。

百亩住宅用地，一亿三四千万。

这就两亿了！

再加上如今政策支持，拍卖肯定会溢价。

怕不得飙升到2.5亿左右？”

如果有人故意抬价，最后成交价喊到3亿也不是没可能。

省城二环内外，目前看来还有些荒凉。

但府南河内是老城区，哪里还有这么大片大片的空地？

与其花钱去拆迁那些老公房，真不如到二环附近去买地皮。

而且，二环附近的地皮也是有限的。

在如今宽松的房地产政策下，肯定是要竞拍的。

黎夏贵阳那块地为什么溢价那么多？就因为那是正正的市中心，绝对的非可再生资源。

这二环内外没那么金贵且唯一，但房地产眼看要大兴，竞争肯定也不小的。

这一次不管是本地的房地产商还是外地的房地产商都会蜂拥而至。

比两年前那次估计还热闹。

不过，蜀中省城毕竟不是一线，目前竞争倒是不会太大。

她点点头，“我也觉得会飙升，还好只需要先首付一成就好。”

黎明道：“后续又不是不用给钱。

买多了也得担心后面一年内能不能把尾款付上。

不过，确实可以像小彭那样，先借银行的钱来用，多囤几块地皮。

他买地的动作也忒快了。”

黎夏笑，“他从买下陆家嘴那块地那会儿就一直在关注上海、深圳要卖的地皮。

给我修了深圳的员工中心，就安排了人专门负责此事。

中央政策一出台，他人还在堤上，却已经让人去忙活这件事。

不然才回来半个多月，哪有这么快？然后他的工程队是现成的，这会儿都在挖地基了。”

这个速度一般人确实比不了。

先修一个楼盘出来回流资金，让自己手头自己充裕起来再说。

如今正在修的那个24亩的小盘，全投入需要1.2亿。

估计能有两千万的利润。

然后又可以拿去囤地皮了。

有一年的时间准备尾款，只要他胆够肥，真的可以囤不少地皮。

如今政策已经明朗化，只要确保自身不出问题就好。

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