第294章

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陈山听说林泉将超过一千五百亩的土地都用来改善世纪城的居住环境，第一印象就是林泉疯了，按照原涞的规划方案，只要卖四千的均价，就可以赢利，林泉这一改，陈山拿出纸笔在纸上飞快的计算着，操，至少到卖出五千六的均价，才能够保本，这个价位比静海市目前的商品房均价要高出33％。

陈明杭倒是一开始就注意到林泉预留的伏笔，淡淡的说道：“五百亩的人工湖与八面亩的原生态湿地与森林，计入静海建总的资产，说它值一亿也行，说值十亿也无不当，说它值十亿，那么只要买出四千五的均价，就可以赢利，何况世纪城最开始投入的四个亿，在重组之前已经作为坏帐冲掉了，更名之后的联合世纪城可以不将这四个亿作为建设成本，只要卖出四千二百的均价，就可以实现帐面赢利，按照这份方案建造出来的世纪城如果只卖四千二的均价，只怕购房人都要挤疯掉了，实际上亏损一些，根本无关痛痒，联投资金充足，又不急等静海建总分红利，我看不会出现资金亏损。

只要静海房地产的事势控制得很好，世纪城很有可能开出六千的高价，当然，最主要的，这份方案解决了让静海建总陷入破产清算困境的大麻烦，可以让静海建总彻底走上正常发展的轨道，扭转这几年偏离的方向，静海建总股价的回升，才是林泉的主要目标，一旦过了两年禁期，他手里的几亿股的赚多少钱？这份方案比原来的方案更有操作性，周期几乎缩短了一半，股东大会与债权人会议通过这份方案应该不会有什么问题，“说到这里，陈明杭淡淡的叹了一口气，”

林泉在解决这些问题方面，确实有他人不及的天赋。”

陈雨说道：“实际上，以低价购买世纪城东南人工湖外围土一的天星湖，豪城，佳城，佳诚三家公司，将补偿静海建总将近一个亿的工程费用，会进一步增强世纪城的赢利能力。

在世纪城的西南，有天星湖开发的一处楼盘，天星湖将增加这处楼盘的环境改造投入，并承担世纪城西线人工河流外侧的绿化与环境改造，也将进一步降低世纪城本身的成本当然，天星湖开发的那处楼透也半因为环境的改善提高一个档次。

在世纪城外围，人工湖，小杨河，静通运河的外围沿岸，市政投入的规模也将达到两个亿。”

陈明杭感慨万千，同样的一份方案，丽景去执行它，效果就会差很多，还付出更昂贵的成本，联投的影响力与实力确实凌驾于一般意义的投资机构之上。

陈雨走后，方楠在林泉办公室里谈及世纪城的修改方案，笑着说：“我才发现，修扆案以水为主，除了外围的大人工湖，环河，区域内的影观也是以水景为主，特别是那些庄园别墅可以说是一座座人工岛，想起来，还真是熟悉啊，原来前年在威尼斯，某人答应陈菲绫的承诺一直没有忘记啊。

林泉侧着头，看着方楠，疑惑的问：”

是吗？我也是为自己的思路感到熟悉呢，原来抄袭威尼斯的影区风格……”

方楠笑着说：“这事现在不用我烦心了，管你心里想着谁，陈菲绫还真耀眼，思雨现在可喜欢她了，天天嚷着还要跟陈菲绫再见一次。”

“有什么好见的，”

林泉摇了摇头，“我今天有空，我去接思雨，你有空就一起吃饭，没空，我晚上把思雨送还给你。”

第九部

第一章小美女归来

05年2月6日，国内通过《再生能源法》，将于06年1月1日实施，06年风电投资总量达到500兆瓦（50万千瓦），这将促进国内风电市场的大发展，在相关部门的推动下，风电设施的本土化应用需要达到70％。

这简直是为静海风电设备有限公司量身而制，目前国内风电设备制造商的技术不过关，国外风电设备厂商由于70％本土化的这条要求，一时无法进入国内市场，这两三年的空白期，将静海风电设备有限公司发展的最佳良机。

静海风电设备有限公司，在一期工程建成还没有投产的情况下，又开始二期工程的建设，同时，和黄、东都、vastas、联合新能源投资成立风能研究实验室，负责引进、消化、研发、应用风电技术，增强自身的研发能力。

静海市电力集团、通南市电力公司投资五亿元筹建在北山泽鹿保护区东部滩涂建设风电场示范工程，一期工程拟安装三十三台风力发电机组，明年第四季度第一批10台机组并网发电，2007年全部安装完毕并网发电，总装机容量50兆瓦，年上网电量1亿度。

届时，北山泽鹿保护区、北山风电场、北山休闲别墅山庄将在通南市北郊形成旅游观光、泽鹿保护区、农牧业等综合开发体系，将成为静海市一道独特风景。

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