第158章

>

林泉还买下通南高新区紧挨着太阳能电力的四百亩地，投入五千万进行工程研究中心、行政中心、太阳能电力生产二部的基建，又在高新区的生活区域内耗资一千五百万购进一栋九千八百平方米的十二层高楼，作为员工宿舍楼与专家公寓。

林泉在短短的四个月内，在联合新能源集团里的投入超过两个亿，预计投入五个亿，成了通南近年最大的资金引进，当然要将这两亿花光，还要相当长的一段时间。

自行研发的第二天、第三条光伏电池生产线的配件正躺在机电设备公司的车间里紧张制造中。

联合太阳能电力生产能力，要在一年内达到3兆瓦，以此为基础，计划零三年的产能扩充到20兆瓦，其中一半出口德国与其他欧美国家，一半将占据国内光伏电池三分之一的市场。

目前国内光伏新能源产业主要是中下游的光伏电池模块组装厂，国内光伏电池的生产能力极弱，主要是由几个实验室合作厂提供，但是生产成本偏高，先电转换效率低于国际平均水平，只有12－13％，无法满足高端市场的需求，联合新能源集团所生产的涵盖基础实验室十一项国家专利的光伏电池，在国内市场占据很大优势。

当然，也有国内也有一些企业的目光转移到光伏新能源领域上，只是表现得还不够坚决、迅速。

静海联合投资的效率让严立煌、许洪发、戴明、袁鑫、马建等人大吃一惊。

几乎在静海联合投资介入这一领域的同时，所有人都像给上了马达似的给驱动起来，没有停歇的时候，从谈判到决定投资到成立实验室、跟各大机构成立广泛的研究合作、大规模引进新员工、一直到第一条生产线投入使用，一共只用了四个月的时间。

而在此之前，他们在西伏太阳能项目上足足等待三年，虽然这些高效率的根本还在于静海联合投资的充裕资金投入，但是林泉的决断速度以及联合投资处理复杂事务的能力，让人蔚为观叹。

张碧筠以及孙菲菲、张婷、钱卫国、李丽为首派驻到联合新能源的财务、行政人员的办事效率与办事能力让原通南新能源与西伏太阳能的员工狠狠领教了一番，开始还很不习惯，渐渐的也溶入进这个高效率与高强度的管理团体之中。

张碧筠等人除了日常行政工作之外，还要恶补光伏新能源领域的知识，在南港大厦里养了两三个月的膘，一下子就掉光了。

如今叶经强给星湖实业的事务系在省城，她给联合新能源的事务系在通南，只有例行的高级别会议才能见着面，平时只能电、网络传情。

鹏润家园的楼盘销售得很顺利，整个六月，A楼又连续销售出六十套住宅，售出率达到80％，B楼，除了顶层的两套豪宅外，其余五层的二十六套豪宅也销售一空，均价为二万一千元。

鹏润家园项目在六月底宣告结束，归还高达十个亿的商业贷款之后，项目专项帐户上还有剩余一个亿，加上前期挪用的费用，以及空置的房产，鹏润家园的利润高达11.8个亿。

为此，骆益同还要向静海联合投资集团补偿三千万的利润差额。

第六章毒蛇准备出洞

三月、四月星湖实业共耗资7.6亿购下三个烂尾楼项目之外，整合和黄房地产项目部的星湖实业在人力、物力上都不足以支持更大规模的扩张，也是为了规避不必要的风险，今年之内，除了四处续建工程与一处在建工程之外，星湖实业虽然还在以狩猎者的目光搜寻猎物，但是只打算将项目吃下来，却不会急于开发。

星湖实业已经有捂盘的实力，在可以想象的更为火暴的零三年、零四年楼市，房地产开发商将负债率维持在60－70％，没有太大的风险。

以70％的负债率计算，星湖实业凭借现有资产，至少可以从各种渠道吸纳三四十亿的资金，也不虞资金链会脱节。

不错，在零三年，银行信贷权成为地产开发商最重要的资源之一，从各种渠道吸纳资金成为开发商最看紧的事情，没有钱，自然无法生钱。

星湖与和黄整合后的巨大资源优势再度得到体现，这一年，星湖实业肆无忌惮的并购烂尾楼，以致星湖实业计划在零三年手里同时要开展八个项目。

除了烂尾楼之外，星湖实业也有计划的购入未名湖南岸的土地，只是暂时不会去开发这些土地，毕竟新楼盘的开发周期相比烂尾楼而言太长了。

南港新城这边，朱云天开发的佳城花园也于四月顺利开盘预售，销售稳定在两千八以上。

本章未完，点击下一页继续阅读