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凭小姑娘上次的购买力来说,几十套商铺应该是会需要的,要是霍少过来,指不定还能多卖出一些。
蒋国庆就是打着这样的想法才找的方小鱼。
事实,却是大大出乎了蒋国庆的意料之外。
人家哪里是要十来套,人家是直接要的是全包啊,没把蒋国庆给傻眼了。
边上,向和平眼睛都瞪的有铜铃一般大了。
两个人的反应取悦了霍冬眠,被小嫂子吓到的可不光只有他一个,瞧瞧这两个,真是有趣。
不过小嫂子真是太坏了,霍冬眠摸了摸鼻子。
长此以往下去,他会不会被这两个“浪鱼”夫妇给坑惨了啊。
“小鱼姑娘,你没开玩笑吧?”蒋国庆看着坐在椅上,神色淡淡的小姑娘。
“现在的房价可不比元旦之前,北区的房价已经定出来了,一平方的出售价就要二千块。”
这个价格可比老市场的价格贵上了好几倍,也就是说之前可以用一万五买个二十来坪的房子,现在至少要四万左右了。
这样的价格,放眼九十年代,那真是黄金地段的黄金价格了。
一般人还真是吃不下这个价格。
也是北区建造的恰到好处,要是早上半年,这价格至少也要对折拦腰切了才算。
方小鱼神色平静地道,“这地皮都涨了,商铺的价格涨了也在情理之中。”
“可你知道北区有多少营业房预售的吗?北区可不是老市场,正在建造的北区联合市场,是分楼上楼下两层,加起来大大小小的,至少也有500套的营业房。”
小点的营业房二十个平方,一间就要四万。
也有,四十多方,五十方,乃至上百平方的。
像100多平方的营业房,一套就要二百多万了。
他们估算着,全部营业房都售出去的话,一亿不到的话,至少也在八千万了。
不是蒋国庆看不起方小鱼。
八千万啊,绍市的企业家能拿得出这么大笔的流动资金,连手指头都数得过来。
她一个小姑娘,哪来的那么多钱。
方小鱼显然看出了他的顾虑,笑道,“钱的事蒋经理不是担心,霍少打算做投资。”
500套营业房确实挺多的。”方小鱼指了指一直充当布景板的霍冬眠。
蒋定庆意会过来,难怪了,
边上的霍冬眠点头道,“钱不是事,现在你手上预售的商铺有多少。”
已经错过了一拨机会,眼瞅着一元亿的利润从眼前飘过,这次霍冬眠哪里能再错过。
霍冬眠离乡背井来到绍市,怎么着也想做点出成绩给家里人看看,这不是最好的机会嘛。
见是霍冬眠投资买商铺,蒋国庆还有什么可顾虑,立时眉飞色舞道,“目前并区联合市场有二百套大小不等的商铺需要预售的,霍少要是需要,我再跟上头争取看看,看能够拿到多少套就给霍少多少套。”
房产商建造完,自己也会预留一些好的商铺,卖人情也好,为了之后溢价换取更多利益,一般很少会有房产商把所有房子给一次性清空的。
不等霍冬眠说价格,蒋国庆喜滋滋地说道,“至于价格方面,霍少尽管放心,我给霍少的肯定是优于市场的最优惠的价格,我能争取到多大的让利空间,就给您们争取多少的空间。”
像霍冬眠这样的身份,这么大手笔买房的。
哪怕为了之后的生意也好,蒋国庆也想与霍冬眠结个善缘,当然也要为霍冬眠考虑,为他争取最大的利润,这样大家才是双赢,以后的生意才能走的长远。
更何况像霍家还是做房地产起家的,就是蒋国庆有心宰人,也不可能会宰这位小少爷,那不是拿砖头砸自己脚,犯贱了不是。
“价格方面蒋经理心里自然是有数的,蒋经理办事我们也放心。”
有霍冬眠在,方小鱼也不怕蒋国庆在中间做什么手脚,“不过还有一件事要麻烦蒋经理和房产商去说说看。”
蒋国庆扬手笑道,“有什么要求,你们尽管提。”
虽然方小鱼说是霍少过来投资的,可从进门到现在为止,霍冬眠一直都极少插嘴说话,都是眼前的小姑娘在和他们做交涉,蒋国庆对方小鱼丝毫不敢大意。
现在不要说方小鱼只提出一个条件,就是有一百个条件,蒋国庆也会尽力给“上帝爸妈”给办好。
方小鱼开门见山道,“我这个要求很简单,就是希望这次我们合同签定之后,能把北区的仓库免费送给我们。”
“这个,你们要这么多仓库做什么?”
蒋国庆看着方小鱼,如果自己不经营,留着那些仓库也没用,房产商也不是做善事,你要了仓库,商铺的折扣必然是要再打个折扣的。
方小鱼勾了勾嘴角,淡笑道,“这个,自然是有用处的。”
方小鱼这么说了,蒋国庆就知道这个问题不方便再问下去了。
“你们既然提了这个要求,那我就去问问看,我尽量帮着争取。”
蒋国庆想了想道,“不过话我先说到前头,万一这争取不向来,那我也是没有办法的。”
蒋国庆想不出方小鱼要这些仓库做什么。
北区的仓库设在联合市场后面,几千个平方,面积虽然大,造价却不高,而且由于地位位置等原因,就是拿出去售卖,也是地板价格,花不了多少钱。
这和北区主楼那些商铺房是完全不能相比的。
说了霍氏集团的小少爷,那绝对是大客户中的顶级VIP。
人家一出手,就是要整幢楼,送个仓库,真不算是什么难事。
只要房产商不傻,这事十之八九能谈下来。
那就这样说好了,能和那边联系了再通知我们,到时我们再过来谈合同方面的细节。
蒋国庆看看时间也不早了,热情地道,“两位要是不嫌弃的话,我做东,我们轻纺城鱼得水酒店的掌勺烧出来的菜挺不错,您们尝尝看。”
霍冬眠看了方小鱼一眼,他没问题,主要看小嫂子有没有事。
“改日吧,改日合约签成咱们再好好吃上一顿,今日就不打扰了。”
方小鱼这么说,霍冬眠耸了耸肩,无所谓的道,“那就改天吧。”
两个贵客都这么说了,蒋国庆也不便强求,亲自送方小鱼和霍冬眠出了办公室。