第131章 后院起火

午后，阳光透过半岛酒店咖啡厅的玻璃窗，在精致的骨瓷杯碟上投下温暖的光斑。

沈易邀请郑玉彤等几个地产大亨，来这里洽谈地产。

他提前片刻抵达，选了一张僻静却能总览入口的桌子。

很快，郑玉彤、李钊基、郭炳相几位香江地产界的重量级人物相继到来，彼此寒暄落座，气氛融洽却暗含机锋。

侍者悄无声息地奉上香醇的咖啡与红茶。

待寒暄稍歇，沈易从容切入正题。

“今日请各位前辈过来，是想与诸位谈一桩关于浅水湾、深水湾地皮的买卖。”

他语气平和，却自带一种不容置疑的分量，“我看中了这两处的一些地块，打算购置作为私用，并非开发出售。”

几位大亨交换了眼神，郑玉彤放下雪茄，笑道：“沈生好眼光。

不知看中了哪些地块，心理价位如何？”

“我看中的是临海连片的地块，包括海岸线和后方山地。”

沈易取出一份精心准备的地图，在桌面上铺开。

郑玉彤啜了一口红茶，缓缓报出他们的预期：

“沈生，你看中的这几块地，都是港岛南区的精华。

按现在的行情，每平方呎两千港币，是很公道的价格。”

沈易闻言，唇角微扬，不疾不徐地放下茶杯：“郑生，各位前辈，现在的市场，还能用‘行情’二字吗？”

他目光扫过在场众人，语气平和却字字千钧：

“楼市己经开始下行，大陆与伦敦的谈判前景未明，多少英资机构都在悄悄撤离，大量物业被抛售。

这个时候，真正的‘公道’，应该建立在风险之上。”

他稍作停顿，让这番话沉淀片刻，继而抛出自己的价码：

“我认为，每平方呎八百至一千港币，才是一个既承认土地价值，也公允考量了未来不确定性的合理区间。”

这个数字让在座几位大亨面色微凝，显然远低于他们的心理底线。

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