第244章 收购维他奶想法

用林泽的话说，不要怕花钱。

香江这个寸土寸金的地方，写字楼的回报率基本在10-15年就能回本，作为进入内地市场的跳板，香江今后二十年地产市场必然会大火。

既然会大火，那就要抓好这个机会囤地皮，尤其是核心地区的地皮。

新界丁权啥的，林泽没兴趣，蔚蓝地产也不会像香江其它地产公司那样追求规模、开发出来一个楼盘后紧接着又开发个新楼盘。

这种模式不长久。

作为过来人，林泽可是见过内地地产市场崩盘情况。

所以他对蔚蓝地产，在房地产发展方向是不负债，将楼盘开发出来后再卖，直接走的高端住宅方向，价格直接拉到了每平方尺两千港币起步，远高于市场价，主打高端市场。

就像魔都汤臣一品一样，爱买不买。

一年卖出去也没关系，反正房价会涨起来。

况且蔚蓝也不会负债去经营。

其他房地产为何不断拿地修楼盘，不就是因为通过贷款的方式，然后高周转开发，再加上又是上市公司，追求效益。

所以蔚蓝跟香江其他地产商是有很大区别的。

。

如荃湾、深水埗、西环等核心区域的边角料老房子，将其地皮收过来，然后等待后续开发的时候，将其拆除重建。

这样干的公司，也不止蔚蓝一家。

像李钊基的恒基也在这么干，只不过不像蔚蓝这边是专门做旧城地皮改造。

至于蔚蓝其他业务、如酒店、保险、贸易等之类倒是没太大变化，处于业务调整阶段。

至于鹏城的酒店，还在如火如荼地修建中。

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