第113章 我们合作（第4页）

杰克虽说是牵头人，但是，有天元影视作后盾，想来，也不会让它打水漂。

杰克是刘德威的独子，至少是名义上的独子。

刘德威年轻时，也有过几个孩子，由于江湖仇杀，都先后遭了殃。

后来有了杰克，刘德威为了稳妥，就把他送到了英国，直至长大成人。

香港回归祖国后，治安形势大好，自己也早已洗了白上了岸，这才敢让儿子回到身边。

自己偌大的身家，将来总是要传给他的，不给他历练的机会，怎么成?如果这笔投资成功，无疑会为他在董事会上加分。

杰克也深知这一点，所以，对待运江的这一项目也是特别上心。

但是，毕竟，天元影视擅长的是娱乐产业，但是，对于物业管理，却是有些生疏。

在香港，他们是有合作方的，但那是在香港，能不能在大陆行得通，还是示知数。

所以，当得知面前的美女竟是大陆知名地产商京海置业董事长的女儿时，不由得多了一份心思。

江小姐，今天很荣幸地遇见你。

我们的影视城项目再有半年的时间，就会全部竣工了。

在物业管理方面，我们还有欠缺，不知道有没有兴趣，我们双方合作?

物业管理，在1999年的中国大陆，还是个新名词。

特别是运江这样的中小城市，大多老百姓更是听都没听说过。

因为此前，所住的房子，基本上都是公家的。

市政、环卫等政府部门甚至居委会，承担了管理职能。

后来房改，再加上有楼盘竣工出售，住进了新房，在交购房款时，都是一次性先交了五年的物业费。

很多购房人都不知道，他们的购房缴款中已经包含了这一项。

直至五年期满，突然有人上门催收物业费，这才明白，自己买房居住，每年还需要有另一笔开支。

同样，那时商业体基本上都是公有，有些沿街的商铺，每年或每月缴纳的一笔钱，也不叫物业费，叫管理费。

当然了，他们不知道，所谓的管理费，其实就叫物业管理费。

当然了，现在城里的居民，都对物业管理费不陌生了。

但是，在二十年前，绝对是个新生事物。

京海置业，是大陆较早成立的民营房地产企业。

对于物业管理，也是介入得比较早。

他们曾经去过香港、新加坡学习经验，形成了一套适合中国大陆国情的物业管理体系。

听闻杰克这么一说，江一苇也是眼前一亮。

对啊，影视城，数十万平米的物业，管理起来，绝对是一笔大生意啊。

其实，我们公司的物业管理，也是借鉴了香港的经验。

江一苇也是实话实说。

殊不知，她的坦诚，更是赢得了杰克的好感。

香港的物业管理，虽然先进，但是，我担心到大陆，水土不服。

杰克说的也是大实话。

比如，一个高级管理人员工资，在香港，年收入至少在40万港元以上，如果派到大陆来，可能要更多。

然而大陆的物业费，普遍较低，当然了，大陆的工资水平也低，高管，年入五万人民币就已经很高了。

所以，作为物业管理，只能从大陆招录人员。

与大陆的房产企业合作，无疑是最好的选择。

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